2009〜2019年築, 専有面積34.07㎡〜54.07㎡の平均販売価格
東京都
167.4万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
192.5万円/㎡
前年比+21.7%
セントラルレジデンス外苑西通り
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
2014年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 44.07㎡の場合
相場
6,930万円
157.3万円/㎡
4,056
5,972
7,888
9,804
AI査定結果
推定相場価格
6,930万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜7,888万円
135.5万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
セントラルレジデンス外苑西通り
7,250万円（164.5万円/㎡）/ 2階 / 44.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は155.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 7,250万円 | 164.5万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 7,180万円 | 178.6万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 6,650万円 | 165.4万円 | 10階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 7,000万円 | 174.1万円 | 10階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 6,200万円 | 154.2万円 | 5階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,200万円 | 154.2万円 | 5階 | 40.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 161.2万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 16,000万円 | 159.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 21,900万円 | 182.5万円 | 6階 | 119.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/06 | 17,000万円 | 169.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 23,000万円 | 191.7万円 | 6階 | 119.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/01 | 5,880万円 | 154.9万円 | 8階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 5,850万円 | 154.2万円 | 8階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 157.6万円 | 8階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 5,480万円 | 136.3万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 5,780万円 | 143.8万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 5,780万円 | 143.8万円 | 7階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 15,600万円 | 155.7万円 | 2階 | 100.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 14,980万円 | 146.8万円 | 1階 | 102.01㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2022/03/11 | 5,980万円 | 135.7万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/17 | 5,380万円 | 154.5万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/17 | 5,380万円 | 133.8万円 | 6階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 5,800万円 | 144.3万円 | 10階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/09/14 | 4,250万円 | 122.1万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/25 | 14,500万円 | 143.0万円 | 4階 | 101.39㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は172.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,250万円 | 164.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/14 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 6,580万円 | 130.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 11,500万円 | 208.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/03 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 157.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/10 | GENOVIA新宿御苑greenveil 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2020/12/04 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,300万円 | 154.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,999万円 | 178.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では21.7%上昇しています。
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2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造